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工商時報【陳玄】渡假訂房

財經專家對長輩們的投資理財建議，總是保守的成分居多，原因在於退休往往就代表失去了穩定的收入，所以「老本」對風險的承受度的確不高，經不起資金市場的暴起暴落，於是定期存款就成了長輩們的退休投資理財首選之一。

無奈經濟情勢看壞，銀行不斷降息，2016年4月份郵匯局公布郵政儲金一年期定存固定利率僅剩約 1.12％，目前低利已成全球趨勢，原本規畫好的退休理財計畫正遭逢重大考驗，如何在不承擔過度風險的考量下，發揮「老本」的效益，就成了長輩們能否安心二度蜜月樂退的首要難題。

潤泰集團在適合享受生活的淡水地區，以50歲以上的居住習慣為藍本，加上集團的營建專業，打造專屬銀髮族樂活的「潤福生活新象」。舒適完善的設備、多彩多姿的活動、無微不至的服務，最重要的是有機會讓長輩們將「老本」的效益發揮，輕鬆創造安心的退休生活。

「潤福生活新象」的入居方案之一採用的是押租金制度，僅以押租金的孳息作為房屋租金，如果有一天必須退租，押租金就會退還給住戶。相較於繳交房租的租賃方式，押租金制度受惠於低利時代來臨，租金成本可說是創下歷史新低；而相較於「以房養老」這類將自有房屋抵押給金融機構借取養老金的方式，更能將房產的價值發揮極致，也無潛藏的負債危機；且入住潤福後，房屋的稅捐以及維護更新費用還由潤泰負擔，長輩們無須承受房地產價格的波動跟房屋折舊的損失，這種居住方案的確比起住在自家房子裡面更令人感覺輕鬆自在，而且押租金的返還有潤泰集團的兩家股票上市公司潤泰創新國際股份有限公司及潤泰全球股份有限公司作為保證人，確保「老本」安全無虞。這樣的制度，的確有可能在低利時代將「老本」的效益放大，讓樂退生活更無後顧之憂。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

禽流感疫情延燒，疾管署呼籲在疫情期間，應遵守「五要六不」原則，包括蛋要熟、要用肥皂洗手等，並且不接觸餵食禽鳥、不走私及購買來路不明禽鳥肉品，降低感染風險。

疾管署表示，中國大陸自去年十月入秋以來，共累計兩例人類H5N6流感病例，分別為湖南省及廣西壯族自治區，均於去年十一月發病，二○一四年起至今共十七例個案，其中十二人重症死亡，致死率近七成，且個案年齡分布於廿至四十九歲。

疾管自助旅行署指出，全國衛生單位針對高病原性禽流感接觸者共追蹤三五三人，截至昨晚尚未有人出現症狀，均健康良好。

根據疾管署統計監測情形，台北市共監測十四人，監測至二月廿五日；宜蘭縣七十五人，監測至二月廿一日；桃園市卅一人，監測至二月廿五日；雲林縣六十二人，監測至二月廿七日；嘉義縣卅八人，監測至二月廿五日；台南市廿人，監測至二月廿三日；高雄市五十一人，監測至二月廿五日；花蓮縣六十二人，監測至二月廿四日。

防範禽流感疫情，疾管署呼籲應遵守「五要六不」原則，「五要」包括禽肉及蛋品要熟食、要以肥皂澈底洗手，若出現症狀，要戴口罩速就醫並告知職業及接觸史，與禽鳥長期接觸者要接種流感疫苗，要均衡飲食及適當運動。

「六不」則是不生食禽鳥蛋類或製品、不走私及購買來路不明禽鳥肉品、不接觸或餵食候鳥及禽鳥、不野放及隨意丟棄禽鳥、不將飼養禽鳥與其他禽畜混居、不去空氣不流通或人潮壅擠的場所。

民眾如有相關疑問，可至疾管署全球資訊網（），或撥打免費防疫專線一九二二（或○八○○-○○一九二二）洽詢。

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